Las plataformas te muestran avisos y esperan que tú filtres. Aquí es al revés: dejas qué buscas, cuánto puedes pagar y para cuándo, y el sistema cruza el inventario real de las promotoras para decirte qué te encaja — y por qué te encaja.
Demo navegable, sin registro. Datos de muestra.
Nombre, correo y —si quieres— celular. Nada más para empezar, y sin datos financieros ni bancarios nunca. Si completas tu perfil aquí, entra ya cargado al demo: no lo vuelves a escribir.
Buscar departamento hoy es un trabajo no remunerado: filtrar, descartar, comparar, escribir a desconocidos y repetir lo mismo en cada portal. Y del otro lado, quien vende tampoco sabe a quién le sirve lo que tiene.
Miles de avisos con fotos bonitas y datos incompletos. Comparar dos opciones toma días de llamadas, y nadie te dice cuál encaja con lo que dijiste que buscabas.
Precio desactualizado, unidad ya vendida, fotos de otro proyecto. El aviso no responde a nadie: ni al que vende ni al que compra.
Te contactan sin saber qué buscas, y repites tu historia desde cero en cada llamada. La conversación empieza de nuevo cada vez.
Distrito, rango de precio, dormitorios, metros, cuota máxima que puedes pagar, para vivir o para invertir, y lo que consideras indispensable. No vuelves a escribirlo.
El inventario no viene de avisos sueltos: viene del sistema donde la promotora administra sus propias unidades, precios y disponibilidad. Lo que ves disponible, está disponible.
Cada unidad llega con su porcentaje de coincidencia y la explicación: “está en el distrito que pediste”, “el precio entra en tu rango”, “tiene los metros que necesitas”. Y también qué le falta.
Cuando entra algo que encaja, te avisa. Si avanzas, un asesor humano entra con el resumen de la conversación: no vuelves a contar lo que ya contaste.
Dejas tu perfil y el sistema trabaja: coincidencias explicadas, alertas cuando entra algo que encaja, y un asistente que responde tus dudas en lenguaje simple — normativa, bono, gastos notariales, cuota estimada — sin presionarte.
Puedes hablar con él como le hablarías a un asesor, o pedir una persona cuando quieras. Siempre está esa opción a la vista.
No recibes “su aviso fue publicado”. Recibes algo más útil: a cuántos compradores registrados les encaja tu unidad y quiénes son, según su distrito, su presupuesto y sus dormitorios.
Es el inventario de la promotora convertido en demanda calificada, sin comprar publicidad ni competir por un listado más.
Guardar una búsqueda o tener un asistente conversacional ya existe: hay portales grandes que lo ofrecen. La diferencia aquí está en la procedencia del dato y en lo que pasa después. Y el contexto manda: Codip reportó que en el primer trimestre de 2026 el 47% de las viviendas vendidas en Lima estaba en construcción y otro 34% en planos. Ocho de cada diez decisiones se toman antes de que exista un departamento que visitar — y sobre eso está construida la app.
Cada inmueble con su encaje, sus razones y su estado real: disponible, reservada o vendida. Departamentos, casas, terrenos y oficinas, en venta y en alquiler.
Oferta por distrito y demanda registrada, con los emparejamientos que el sistema ya encontró.
La foto te muestra un ambiente decorado; el plano te dice si el departamento funciona para ti: si el dormitorio donde entra tu cama, si la cocina tiene mesada donde trabajar, si el pasillo no se come los metros que estás pagando. Estas son las tres tipologías de departamento del demo, dibujadas a escala y con las áreas calculadas.
| Ambiente | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Balcón | 3,05 × 1,25 m | 3,8 m² |
| Estudio | 3,10 × 2,65 m | 8,2 m² |
| Sala Comedor | 3,05 × 4,90 m | 14,9 m² |
| Dormitorio | 3,10 × 3,50 m | 10,8 m² |
| Cocina | 3,05 × 1,60 m | 4,9 m² |
| Baño | 1,55 × 1,60 m | 2,5 m² |
| Vestidor | 1,55 × 1,60 m | 2,5 m² |
| Lavandería | 3,05 × 1,05 m | 3,2 m² |
| Hall | 2,90 × 1,05 m | 3,0 m² |
| Área total | 6,15 m × 8,80 m | 52,0 m² |
| Ambiente | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Balcón | 4,30 × 1,40 m | 6,0 m² |
| Sala Comedor | 4,30 × 8,05 m | 24,9 m² |
| Cocina | 2,90 × 2,25 m | 6,5 m² |
| Lavandería | 2,90 × 1,35 m | 3,9 m² |
| Baño Visita | 1,40 × 1,50 m | 2,1 m² |
| Hall | 1,30 × 2,10 m | 2,7 m² |
| Pasillo | 1,05 × 5,45 m | 5,7 m² |
| Dorm. Principal | 2,90 × 4,75 m | 13,8 m² |
| Baño Principal | 2,90 × 1,55 m | 4,5 m² |
| Dorm. 2 | 2,90 × 3,75 m | 10,9 m² |
| Área total | 8,35 m × 10,05 m | 78,0 m² |
| Ambiente | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Balcón | 4,20 × 1,40 m | 5,9 m² |
| Sala Comedor | 4,20 × 7,80 m | 23,5 m² |
| Cocina | 2,80 × 2,20 m | 6,2 m² |
| Lavandería | 2,80 × 1,30 m | 3,6 m² |
| Baño Visita | 1,40 × 1,50 m | 2,1 m² |
| Hall | 1,40 × 2,00 m | 2,8 m² |
| Pasillo | 1,10 × 8,00 m | 8,8 m² |
| Dorm. Principal | 2,80 × 4,60 m | 12,9 m² |
| Baño Principal | 2,80 × 1,50 m | 4,2 m² |
| Dorm. 2 | 2,80 × 3,45 m | 9,7 m² |
| Dorm. 3 | 4,20 × 2,65 m | 11,1 m² |
| Baño De Servicio | 1,40 × 1,40 m | 2,0 m² |
| Depósito | 1,40 × 1,30 m | 1,8 m² |
| Escritorio | 1,65 × 2,70 m | 4,5 m² |
| Área total | 8,35 m × 12,30 m | 96,0 m² |
Las áreas se calculan desde las mismas medidas que se acotan en el plano, y suman exactamente el metraje que figura en el catálogo. Una cifra que no cuadra con el plano es el error más común en una ficha inmobiliaria — y el que más discusiones genera en la entrega.
Cuando ocho de cada diez departamentos de Lima se venden antes de estar terminados (Codip, primer trimestre de 2026), el plano deja de ser un anexo de la ficha y pasa a ser la ficha.
En producción estos planos no se dibujan a mano para cada aviso: salen del módulo de Gestión de Planos CAD de OfficeRE — registro con versionado, previsualización SVG en el navegador y control de capas. La app los muestra; la promotora los administra en el mismo sistema donde lleva su inventario, y el comprador siempre ve la versión vigente.
Promotora de capital peruano · Proyectos en Lima Moderna
Ejemplo de espacio patrocinado: la marca, los proyectos y los precios de este aviso son ficticios y se usan solo para mostrar cómo se vería un patrocinio en esta página. Ningún dato corresponde a una empresa real. Cuando se venda un cupo, el aviso se rotula como publicidad con la marca del anunciante, su autorización por escrito y sus datos verificados: la publicidad tiene que reconocerse como tal (D. Leg. 1044, arts. 16.1 y 16.2).
OfficeRE es la plataforma con la que una constructora gestiona sus proyectos, su obra, sus finanzas y su inventario. Esta app no duplica nada de eso: consulta ese inventario y devuelve la demanda al mismo sistema. Cada conversación y cada visita agendada caen en el pipeline del asesor, con su temperatura y su resumen.
Por eso la interconexión no es una integración que hay que mantener: es la misma base de datos vista desde el comprador.
Está armado con datos de muestra para probar el flujo completo: buscar, ver coincidencias, publicar una unidad y ver a cuántos compradores les encajaría.
Sin registro. Los datos son ficticios y no representan inmuebles reales en venta.